Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 461 719 zł
Leasing nieruchomości o wartości 461 719 zł na 10 lat będzie kosztował 728 592 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 632 707 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 417 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 908 271 zł
| Cena: | 461 718,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 212 390,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 908 271 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 728 592 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 95 885 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 632 707 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 417 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 569 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 415 547 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 695 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 507 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 649 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 461 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 616 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 461 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 415 547 zł | 18% | 10 lat | 655 733 zł | 86 297 zł | 569 437 zł | 3 075 zł |
| Kwota większa o 10% | 507 891 zł | 18% | 10 lat | 801 452 zł | 105 474 zł | 695 978 zł | 3 758 zł |
| Mniejszy wkład własny | 461 719 zł | 8% | 10 lat | 748 908 zł | 99 745 zł | 649 163 zł | 3 971 zł |
| Większy wkład własny | 461 719 zł | 28% | 10 lat | 708 277 zł | 92 025 zł | 616 252 zł | 2 863 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 461 719 zł w kredycie na 378 610 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 378609.93 zł.
| Kwota kredytu: | 378 610 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 125 792 zł | |
| Całkowity koszt: | 504 402 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 203zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 203 zł czyli o 787 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 125 792 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
