Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 461 739 zł
Leasing nieruchomości o wartości 461 739 zł na 10 lat będzie kosztował 728 624 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 632 735 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 417 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 908 311 zł
| Cena: | 461 739,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 212 399,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 908 311 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 728 624 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 95 889 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 632 735 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 417 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 569 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 415 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 696 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 507 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 649 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 461 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 616 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 461 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 415 565 zł | 18% | 10 lat | 655 762 zł | 86 300 zł | 569 461 zł | 3 075 zł |
| Kwota większa o 10% | 507 913 zł | 18% | 10 lat | 801 487 zł | 105 478 zł | 696 008 zł | 3 759 zł |
| Mniejszy wkład własny | 461 739 zł | 8% | 10 lat | 748 941 zł | 99 749 zł | 649 191 zł | 3 971 zł |
| Większy wkład własny | 461 739 zł | 28% | 10 lat | 708 308 zł | 92 029 zł | 616 279 zł | 2 863 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 461 739 zł w kredycie na 378 626 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 378626.06 zł.
| Kwota kredytu: | 378 626 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 125 797 zł | |
| Całkowity koszt: | 504 423 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 204zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 204 zł czyli o 787 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 125 797 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
