Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 618 448 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 618 448 zł na 10 lat będzie kosztował 7 241 726 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 287 000 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 177 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 085 185 zł
| Cena: | 4 618 447,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 124 485,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 085 185 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 241 726 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 954 725 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 287 000 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 177 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 658 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 156 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 892 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 080 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 451 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 618 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 122 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 618 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 156 603 zł | 18% | 10 lat | 6 517 553 zł | 859 253 zł | 5 658 300 zł | 30 759 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 080 292 zł | 18% | 10 lat | 7 940 497 zł | 1 047 785 zł | 6 892 712 zł | 37 594 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 618 448 zł | 8% | 10 lat | 7 444 937 zł | 993 336 zł | 6 451 602 zł | 39 719 zł |
| Większy wkład własny | 4 618 448 zł | 28% | 10 lat | 7 038 514 zł | 916 115 zł | 6 122 399 zł | 28 634 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 618 448 zł w kredycie na 3 787 128 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 787 128 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 258 258 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 045 386 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 045zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 045 zł czyli o 7 868 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 258 258 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
