Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 618 448 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 618 448 zł na 10 lat będzie kosztował 7 444 938 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 451 602 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 719 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 085 186 zł
| Cena: | 4 618 447,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 124 485,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 085 186 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 444 938 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 993 336 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 451 602 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 719 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 806 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 156 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 073 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 080 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 526 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 618 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 287 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 618 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 156 603 zł | 8% | 10 lat | 6 700 444 zł | 894 002 zł | 5 806 442 zł | 35 747 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 080 292 zł | 8% | 10 lat | 8 164 030 zł | 1 090 256 zł | 7 073 774 zł | 43 691 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 618 448 zł | 4% | 10 lat | 7 537 307 zł | 1 010 886 zł | 6 526 421 zł | 42 028 zł |
| Większy wkład własny | 4 618 448 zł | 18% | 10 lat | 7 241 726 zł | 954 726 zł | 6 287 000 zł | 34 177 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 618 448 zł w kredycie na 4 248 973 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 248 973 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 411 704 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 660 677 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 172zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 172 zł czyli o 7 454 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 411 704 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
