Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 618 448 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 618 448 zł na 10 lat będzie kosztował 7 537 307 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 526 421 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 028 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 085 186 zł
| Cena: | 4 618 447,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 124 485,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 085 186 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 537 307 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 010 886 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 526 421 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 028 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 873 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 156 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 156 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 080 293 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 451 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 618 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 156 603 zł | 4% | 10 lat | 6 783 576 zł | 909 797 zł | 5 873 779 zł | 37 825 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 080 293 zł | 4% | 10 lat | 8 265 636 zł | 1 109 561 zł | 7 156 075 zł | 46 231 zł |
| Większy wkład własny | 4 618 448 zł | 8% | 10 lat | 7 444 938 zł | 993 336 zł | 6 451 602 zł | 39 719 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 618 448 zł w kredycie na 4 433 711 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 433 711 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 473 083 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 906 794 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 223zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 223 zł czyli o 7 195 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 473 083 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
