Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 461 894 zł
Leasing nieruchomości o wartości 461 894 zł na 10 lat będzie kosztował 749 193 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 649 410 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 972 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 908 616 zł
| Cena: | 461 894,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 212 471,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 908 616 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 749 193 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 99 783 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 649 410 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 972 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 584 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 415 705 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 714 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 508 084 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 656 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 461 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 632 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 461 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 415 705 zł | 8% | 10 lat | 674 273 zł | 89 805 zł | 584 469 zł | 3 575 zł |
| Kwota większa o 10% | 508 084 zł | 8% | 10 lat | 824 112 zł | 109 761 zł | 714 351 zł | 4 370 zł |
| Mniejszy wkład własny | 461 894 zł | 4% | 10 lat | 758 431 zł | 101 538 zł | 656 892 zł | 4 203 zł |
| Większy wkład własny | 461 894 zł | 18% | 10 lat | 728 869 zł | 95 922 zł | 632 948 zł | 3 418 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 461 894 zł w kredycie na 424 943 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 424943.4 zł.
| Kwota kredytu: | 424 943 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 141 186 zł | |
| Całkowity koszt: | 566 129 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 718zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 718 zł czyli o 745 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 141 186 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
