Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 620 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 620 000 zł na 10 lat będzie kosztował 7 244 160 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 289 114 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 188 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 088 239 zł
| Cena: | 4 620 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 125 200 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 088 239 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 244 160 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 955 046 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 289 114 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 188 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 660 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 158 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 895 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 082 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 453 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 620 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 124 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 620 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 158 000 zł | 18% | 10 lat | 6 519 744 zł | 859 542 zł | 5 660 202 zł | 30 769 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 082 000 zł | 18% | 10 lat | 7 943 166 zł | 1 048 137 zł | 6 895 029 zł | 37 607 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 620 000 zł | 8% | 10 lat | 7 447 440 zł | 993 670 zł | 6 453 770 zł | 39 732 zł |
| Większy wkład własny | 4 620 000 zł | 28% | 10 lat | 7 040 880 zł | 916 423 zł | 6 124 457 zł | 28 644 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 620 000 zł w kredycie na 3 788 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 788 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 258 681 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 047 081 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 059zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 059 zł czyli o 7 871 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 258 681 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
