Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 620 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 620 000 zł na 10 lat będzie kosztował 7 040 880 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 124 457 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 644 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 088 239 zł
| Cena: | 4 620 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 125 200 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 088 239 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 040 880 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 916 423 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 124 457 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 644 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 512 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 158 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 713 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 082 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 289 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 620 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 158 000 zł | 28% | 10 lat | 6 336 792 zł | 824 781 zł | 5 512 011 zł | 25 780 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 082 000 zł | 28% | 10 lat | 7 719 558 zł | 1 005 652 zł | 6 713 906 zł | 31 508 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 620 000 zł | 18% | 10 lat | 7 244 160 zł | 955 046 zł | 6 289 114 zł | 34 188 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 620 000 zł w kredycie na 3 326 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 326 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 105 183 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 431 583 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 930zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 930 zł czyli o 8 286 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 105 183 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
