Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 620 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 620 000 zł na 10 lat będzie kosztował 7 447 440 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 453 770 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 732 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 088 239 zł
| Cena: | 4 620 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 125 200 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 088 239 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 447 440 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 993 670 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 453 770 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 732 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 808 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 158 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 076 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 082 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 528 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 620 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 289 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 620 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 158 000 zł | 8% | 10 lat | 6 702 696 zł | 894 303 zł | 5 808 393 zł | 35 759 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 082 000 zł | 8% | 10 lat | 8 166 774 zł | 1 090 623 zł | 7 076 151 zł | 43 705 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 620 000 zł | 4% | 10 lat | 7 539 840 zł | 1 011 226 zł | 6 528 614 zł | 42 042 zł |
| Większy wkład własny | 4 620 000 zł | 18% | 10 lat | 7 244 160 zł | 955 046 zł | 6 289 114 zł | 34 188 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 620 000 zł w kredycie na 4 250 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 250 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 412 179 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 662 579 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 188zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 188 zł czyli o 7 456 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 412 179 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
