Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 622 049 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 622 049 zł na 10 lat będzie kosztował 7 044 003 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 127 173 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 657 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 092 270 zł
| Cena: | 4 622 049,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 126 142,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 092 270 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 044 003 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 916 830 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 127 173 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 657 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 514 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 159 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 716 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 084 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 291 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 622 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 159 844 zł | 28% | 10 lat | 6 339 602 zł | 825 147 zł | 5 514 456 zł | 25 791 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 084 254 zł | 28% | 10 lat | 7 722 982 zł | 1 006 098 zł | 6 716 884 zł | 31 522 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 622 049 zł | 18% | 10 lat | 7 247 373 zł | 955 470 zł | 6 291 903 zł | 34 203 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 622 049 zł w kredycie na 3 327 876 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 327 876 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 105 674 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 433 550 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 946zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 946 zł czyli o 8 290 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 105 674 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
