Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 622 049 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 622 049 zł na 10 lat będzie kosztował 7 247 373 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 291 903 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 203 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 092 270 zł
| Cena: | 4 622 049,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 126 142,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 092 270 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 247 373 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 955 470 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 291 903 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 203 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 662 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 159 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 898 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 084 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 456 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 622 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 127 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 622 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 159 844 zł | 18% | 10 lat | 6 522 636 zł | 859 923 zł | 5 662 713 zł | 30 783 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 084 254 zł | 18% | 10 lat | 7 946 689 zł | 1 048 602 zł | 6 898 087 zł | 37 623 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 622 049 zł | 8% | 10 lat | 7 450 743 zł | 994 110 zł | 6 456 633 zł | 39 750 zł |
| Większy wkład własny | 4 622 049 zł | 28% | 10 lat | 7 044 003 zł | 916 830 zł | 6 127 173 zł | 28 657 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 622 049 zł w kredycie na 3 790 081 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 790 081 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 259 239 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 049 320 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 078zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 078 zł czyli o 7 875 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 259 239 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
