Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 622 049 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 622 049 zł na 10 lat będzie kosztował 7 450 743 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 456 633 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 750 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 092 270 zł
| Cena: | 4 622 049,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 126 142,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 092 270 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 450 743 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 994 110 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 456 633 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 750 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 810 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 159 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 079 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 084 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 531 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 622 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 291 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 622 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 159 844 zł | 8% | 10 lat | 6 705 669 zł | 894 699 zł | 5 810 969 zł | 35 775 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 084 254 zł | 8% | 10 lat | 8 170 396 zł | 1 091 106 zł | 7 079 290 zł | 43 725 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 622 049 zł | 4% | 10 lat | 7 543 184 zł | 1 011 674 zł | 6 531 510 zł | 42 061 zł |
| Większy wkład własny | 4 622 049 zł | 18% | 10 lat | 7 247 373 zł | 955 470 zł | 6 291 903 zł | 34 203 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 622 049 zł w kredycie na 4 252 286 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 252 286 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 412 805 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 665 091 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 209zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 209 zł czyli o 7 459 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 412 805 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
