Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 622 397 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 622 397 zł na 10 lat będzie kosztował 7 044 533 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 127 635 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 659 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 092 955 zł
| Cena: | 4 622 397,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 126 302,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 092 955 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 044 533 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 916 899 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 127 635 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 659 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 514 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 160 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 717 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 084 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 292 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 622 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 160 157 zł | 28% | 10 lat | 6 340 080 zł | 825 209 zł | 5 514 871 zł | 25 793 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 084 637 zł | 28% | 10 lat | 7 723 563 zł | 1 006 173 zł | 6 717 390 zł | 31 525 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 622 397 zł | 18% | 10 lat | 7 247 919 zł | 955 542 zł | 6 292 377 zł | 34 206 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 622 397 zł w kredycie na 3 328 126 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 328 126 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 105 757 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 433 883 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 949zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 949 zł czyli o 8 290 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 105 757 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
