Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 623 390 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 623 390 zł na 10 lat będzie kosztował 7 452 904 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 458 505 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 761 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 094 907 zł
| Cena: | 4 623 389,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 126 759,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 094 907 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 452 904 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 994 399 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 458 505 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 761 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 812 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 161 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 081 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 085 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 533 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 623 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 293 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 623 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 161 051 zł | 8% | 10 lat | 6 707 614 zł | 894 959 zł | 5 812 655 zł | 35 785 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 085 729 zł | 8% | 10 lat | 8 172 766 zł | 1 091 423 zł | 7 081 343 zł | 43 737 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 623 390 zł | 4% | 10 lat | 7 545 372 zł | 1 011 968 zł | 6 533 404 zł | 42 073 zł |
| Większy wkład własny | 4 623 390 zł | 18% | 10 lat | 7 249 475 zł | 955 747 zł | 6 293 728 zł | 34 213 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 623 390 zł w kredycie na 4 253 519 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 253 519 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 413 215 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 666 733 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 223zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 223 zł czyli o 7 462 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 413 215 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
