Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 623 390 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 623 390 zł na 10 lat będzie kosztował 7 249 475 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 293 728 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 213 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 094 907 zł
| Cena: | 4 623 389,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 126 759,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 094 907 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 249 475 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 955 747 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 293 728 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 213 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 664 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 161 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 900 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 085 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 458 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 623 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 128 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 623 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 161 051 zł | 18% | 10 lat | 6 524 527 zł | 860 172 zł | 5 664 355 zł | 30 792 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 085 729 zł | 18% | 10 lat | 7 948 994 zł | 1 048 906 zł | 6 900 088 zł | 37 634 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 623 390 zł | 8% | 10 lat | 7 452 904 zł | 994 399 zł | 6 458 505 zł | 39 761 zł |
| Większy wkład własny | 4 623 390 zł | 28% | 10 lat | 7 046 046 zł | 917 096 zł | 6 128 950 zł | 28 665 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 623 390 zł w kredycie na 3 791 180 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 791 180 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 259 604 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 050 784 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 090zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 090 zł czyli o 7 877 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 259 604 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
