Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 623 538 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 623 538 zł na 10 lat będzie kosztował 7 453 143 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 458 712 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 762 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 095 199 zł
| Cena: | 4 623 537,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 126 827,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 095 199 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 453 143 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 994 430 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 458 712 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 762 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 812 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 161 184 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 081 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 085 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 533 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 623 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 293 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 623 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 161 184 zł | 8% | 10 lat | 6 707 829 zł | 894 987 zł | 5 812 841 zł | 35 786 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 085 892 zł | 8% | 10 lat | 8 173 028 zł | 1 091 458 zł | 7 081 570 zł | 43 739 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 623 538 zł | 4% | 10 lat | 7 545 614 zł | 1 012 000 zł | 6 533 614 zł | 42 074 zł |
| Większy wkład własny | 4 623 538 zł | 18% | 10 lat | 7 249 707 zł | 955 778 zł | 6 293 929 zł | 34 214 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 623 538 zł w kredycie na 4 253 655 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 253 655 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 413 260 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 666 915 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 224zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 224 zł czyli o 7 462 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 413 260 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
