Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 623 774 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 623 774 zł na 10 lat będzie kosztował 7 046 632 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 129 460 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 667 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 095 664 zł
| Cena: | 4 623 774,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 126 936,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 095 664 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 046 632 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 917 172 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 129 460 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 667 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 516 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 161 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 719 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 086 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 294 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 623 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 161 397 zł | 28% | 10 lat | 6 341 969 zł | 825 455 zł | 5 516 514 zł | 25 801 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 086 152 zł | 28% | 10 lat | 7 725 864 zł | 1 006 473 zł | 6 719 391 zł | 31 534 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 623 774 zł | 18% | 10 lat | 7 250 078 zł | 955 827 zł | 6 294 251 zł | 34 216 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 623 774 zł w kredycie na 3 329 118 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 329 118 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 106 086 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 435 205 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 960zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 960 zł czyli o 8 293 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 106 086 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
