Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 623 976 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 623 976 zł na 10 lat będzie kosztował 7 046 940 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 129 728 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 669 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 096 061 zł
| Cena: | 4 623 976,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 127 029,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 096 061 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 046 940 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 917 212 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 129 728 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 669 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 516 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 161 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 719 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 086 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 294 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 623 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 161 579 zł | 28% | 10 lat | 6 342 246 zł | 825 491 zł | 5 516 755 zł | 25 802 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 086 374 zł | 28% | 10 lat | 7 726 202 zł | 1 006 517 zł | 6 719 685 zł | 31 536 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 623 976 zł | 18% | 10 lat | 7 250 395 zł | 955 868 zł | 6 294 526 zł | 34 217 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 623 976 zł w kredycie na 3 329 263 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 329 263 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 106 134 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 435 398 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 962zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 962 zł czyli o 8 293 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 106 134 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
