Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 625 092 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 625 092 zł na 10 lat będzie kosztował 7 455 648 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 460 883 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 776 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 098 256 zł
| Cena: | 4 625 091,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 127 542,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 098 256 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 455 648 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 994 765 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 460 883 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 776 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 814 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 162 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 083 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 087 601 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 535 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 625 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 296 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 625 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 162 583 zł | 8% | 10 lat | 6 710 083 zł | 895 288 zł | 5 814 795 zł | 35 798 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 087 601 zł | 8% | 10 lat | 8 175 775 zł | 1 091 825 zł | 7 083 950 zł | 43 753 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 625 092 zł | 4% | 10 lat | 7 548 150 zł | 1 012 340 zł | 6 535 810 zł | 42 088 zł |
| Większy wkład własny | 4 625 092 zł | 18% | 10 lat | 7 252 144 zł | 956 099 zł | 6 296 045 zł | 34 226 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 625 092 zł w kredycie na 4 255 085 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 255 085 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 413 735 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 668 820 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 240zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 240 zł czyli o 7 464 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 413 735 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
