Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 625 203 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 625 203 zł na 10 lat będzie kosztował 7 252 318 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 296 196 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 226 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 098 473 zł
| Cena: | 4 625 202,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 127 593,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 098 473 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 252 318 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 956 122 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 296 196 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 226 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 666 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 162 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 902 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 087 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 461 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 625 203 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 131 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 625 203 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 162 682 zł | 18% | 10 lat | 6 527 086 zł | 860 510 zł | 5 666 576 zł | 30 804 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 087 723 zł | 18% | 10 lat | 7 952 111 zł | 1 049 317 zł | 6 902 793 zł | 37 649 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 625 203 zł | 8% | 10 lat | 7 455 827 zł | 994 789 zł | 6 461 038 zł | 39 777 zł |
| Większy wkład własny | 4 625 203 zł | 28% | 10 lat | 7 048 809 zł | 917 455 zł | 6 131 354 zł | 28 676 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 625 203 zł w kredycie na 3 792 667 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 792 667 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 260 098 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 052 765 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 106zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 106 zł czyli o 7 880 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 260 098 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
