Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 625 203 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 625 203 zł na 10 lat będzie kosztował 7 455 827 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 461 038 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 777 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 098 474 zł
| Cena: | 4 625 202,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 127 593,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 098 474 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 455 827 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 994 789 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 461 038 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 777 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 814 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 162 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 084 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 087 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 535 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 625 203 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 296 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 625 203 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 162 682 zł | 8% | 10 lat | 6 710 244 zł | 895 310 zł | 5 814 934 zł | 35 799 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 087 723 zł | 8% | 10 lat | 8 175 971 zł | 1 091 851 zł | 7 084 120 zł | 43 754 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 625 203 zł | 4% | 10 lat | 7 548 331 zł | 1 012 364 zł | 6 535 966 zł | 42 089 zł |
| Większy wkład własny | 4 625 203 zł | 18% | 10 lat | 7 252 318 zł | 956 122 zł | 6 296 196 zł | 34 226 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 625 203 zł w kredycie na 4 255 187 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 255 187 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 413 769 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 668 955 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 241zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 241 zł czyli o 7 465 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 413 769 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
