Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 625 203 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 625 203 zł na 10 lat będzie kosztował 7 048 809 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 131 354 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 676 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 098 474 zł
| Cena: | 4 625 202,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 127 593,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 098 474 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 048 809 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 917 455 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 131 354 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 676 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 518 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 162 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 721 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 087 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 296 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 625 203 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 162 682 zł | 28% | 10 lat | 6 343 928 zł | 825 710 zł | 5 518 218 zł | 25 809 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 087 723 zł | 28% | 10 lat | 7 728 251 zł | 1 006 784 zł | 6 721 467 zł | 31 544 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 625 203 zł | 18% | 10 lat | 7 252 318 zł | 956 122 zł | 6 296 196 zł | 34 226 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 625 203 zł w kredycie na 3 330 147 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 330 147 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 106 428 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 436 575 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 971zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 971 zł czyli o 8 295 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 106 428 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
