Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 462 776 zł
Leasing nieruchomości o wartości 462 776 zł na 10 lat będzie kosztował 730 260 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 634 155 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 425 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 910 350 zł
| Cena: | 462 775,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 212 876,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 910 350 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 730 260 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 96 105 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 634 155 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 425 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 570 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 416 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 697 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 509 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 650 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 462 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 617 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 462 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 416 498 zł | 18% | 10 lat | 657 234 zł | 86 494 zł | 570 740 zł | 3 082 zł |
| Kwota większa o 10% | 509 053 zł | 18% | 10 lat | 803 286 zł | 105 715 zł | 697 571 zł | 3 767 zł |
| Mniejszy wkład własny | 462 776 zł | 8% | 10 lat | 750 622 zł | 99 973 zł | 650 649 zł | 3 980 zł |
| Większy wkład własny | 462 776 zł | 28% | 10 lat | 709 898 zł | 92 236 zł | 617 662 zł | 2 869 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 462 776 zł w kredycie na 379 477 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 379476.64 zł.
| Kwota kredytu: | 379 477 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 126 080 zł | |
| Całkowity koszt: | 505 556 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 213zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 213 zł czyli o 788 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 126 080 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
