Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 462 812 zł
Leasing nieruchomości o wartości 462 812 zł na 10 lat będzie kosztował 759 937 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 658 197 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 212 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 910 421 zł
| Cena: | 462 811,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 212 893,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 910 421 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 759 937 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 101 740 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 658 197 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 212 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 592 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 416 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 724 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 509 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 650 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 462 812 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 416 531 zł | 4% | 10 lat | 683 943 zł | 91 566 zł | 592 377 zł | 3 790 zł |
| Kwota większa o 10% | 509 093 zł | 4% | 10 lat | 835 931 zł | 111 914 zł | 724 017 zł | 4 633 zł |
| Większy wkład własny | 462 812 zł | 8% | 10 lat | 750 681 zł | 99 981 zł | 650 700 zł | 3 980 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 462 812 zł w kredycie na 444 300 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 444299.89 zł.
| Kwota kredytu: | 444 300 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 147 617 zł | |
| Całkowity koszt: | 591 917 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 933zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 933 zł czyli o 721 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 147 617 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
