Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 628 485 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 628 485 zł na 10 lat będzie kosztował 7 461 118 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 465 624 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 805 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 104 931 zł
| Cena: | 4 628 485,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 129 103,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 104 931 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 461 118 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 995 495 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 465 624 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 805 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 819 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 165 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 089 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 091 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 540 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 628 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 300 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 628 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 165 637 zł | 8% | 10 lat | 6 715 006 zł | 895 945 zł | 5 819 061 zł | 35 824 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 091 334 zł | 8% | 10 lat | 8 181 773 zł | 1 092 626 zł | 7 089 148 zł | 43 785 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 628 485 zł | 4% | 10 lat | 7 553 688 zł | 1 013 083 zł | 6 540 605 zł | 42 119 zł |
| Większy wkład własny | 4 628 485 zł | 18% | 10 lat | 7 257 465 zł | 956 800 zł | 6 300 664 zł | 34 251 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 628 485 zł w kredycie na 4 258 207 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 258 207 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 414 772 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 672 980 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 275zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 275 zł czyli o 7 470 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 414 772 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
