Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 628 485 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 628 485 zł na 10 lat będzie kosztował 7 053 811 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 135 705 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 697 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 104 931 zł
| Cena: | 4 628 485,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 129 103,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 104 931 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 053 811 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 918 106 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 135 705 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 697 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 522 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 165 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 726 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 091 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 300 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 628 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 165 637 zł | 28% | 10 lat | 6 348 430 zł | 826 296 zł | 5 522 135 zł | 25 827 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 091 334 zł | 28% | 10 lat | 7 733 736 zł | 1 007 499 zł | 6 726 237 zł | 31 566 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 628 485 zł | 18% | 10 lat | 7 257 465 zł | 956 800 zł | 6 300 664 zł | 34 251 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 628 485 zł w kredycie na 3 332 510 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 332 510 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 107 213 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 439 723 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 998zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 998 zł czyli o 8 301 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 107 213 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
