Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 628 485 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 628 485 zł na 10 lat będzie kosztował 7 257 465 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 300 664 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 251 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 104 931 zł
| Cena: | 4 628 485,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 129 103,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 104 931 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 257 465 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 956 800 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 300 664 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 251 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 670 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 165 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 907 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 091 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 465 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 628 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 135 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 628 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 165 637 zł | 18% | 10 lat | 6 531 718 zł | 861 120 zł | 5 670 598 zł | 30 826 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 091 334 zł | 18% | 10 lat | 7 957 755 zł | 1 050 062 zł | 6 907 693 zł | 37 676 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 628 485 zł | 8% | 10 lat | 7 461 118 zł | 995 495 zł | 6 465 624 zł | 39 805 zł |
| Większy wkład własny | 4 628 485 zł | 28% | 10 lat | 7 053 812 zł | 918 106 zł | 6 135 705 zł | 28 697 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 628 485 zł w kredycie na 3 795 358 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 795 358 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 260 993 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 056 351 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 136zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 136 zł czyli o 7 885 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 260 993 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
