Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 628 596 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 628 596 zł na 10 lat będzie kosztował 7 461 297 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 465 778 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 806 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 105 149 zł
| Cena: | 4 628 596,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 129 154,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 105 149 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 461 297 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 995 518 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 465 778 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 806 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 819 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 165 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 089 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 091 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 540 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 628 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 300 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 628 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 165 736 zł | 8% | 10 lat | 6 715 167 zł | 895 967 zł | 5 819 201 zł | 35 825 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 091 456 zł | 8% | 10 lat | 8 181 969 zł | 1 092 652 zł | 7 089 317 zł | 43 787 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 628 596 zł | 4% | 10 lat | 7 553 869 zł | 1 013 107 zł | 6 540 762 zł | 42 120 zł |
| Większy wkład własny | 4 628 596 zł | 18% | 10 lat | 7 257 639 zł | 956 823 zł | 6 300 815 zł | 34 252 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 628 596 zł w kredycie na 4 258 309 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 258 309 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 414 806 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 673 115 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 276zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 276 zł czyli o 7 470 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 414 806 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
