Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 462 883 zł
Leasing nieruchomości o wartości 462 883 zł na 10 lat będzie kosztował 730 430 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 634 303 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 425 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 910 561 zł
| Cena: | 462 883,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 212 926,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 910 561 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 730 430 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 96 127 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 634 303 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 425 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 570 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 416 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 697 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 509 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 650 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 462 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 617 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 462 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 416 595 zł | 18% | 10 lat | 657 387 zł | 86 514 zł | 570 872 zł | 3 083 zł |
| Kwota większa o 10% | 509 172 zł | 18% | 10 lat | 803 473 zł | 105 740 zł | 697 733 zł | 3 768 zł |
| Mniejszy wkład własny | 462 883 zł | 8% | 10 lat | 750 797 zł | 99 997 zł | 650 800 zł | 3 981 zł |
| Większy wkład własny | 462 883 zł | 28% | 10 lat | 710 063 zł | 92 257 zł | 617 806 zł | 2 870 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 462 883 zł w kredycie na 379 565 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 379565.2 zł.
| Kwota kredytu: | 379 565 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 126 109 zł | |
| Całkowity koszt: | 505 674 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 214zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 214 zł czyli o 789 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 126 109 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
