Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 628 899 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 628 899 zł na 10 lat będzie kosztował 7 461 785 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 466 201 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 809 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 105 744 zł
| Cena: | 4 628 898,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 129 293,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 105 744 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 461 785 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 995 584 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 466 201 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 809 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 819 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 166 009 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 089 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 091 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 541 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 628 899 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 301 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 628 899 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 166 009 zł | 8% | 10 lat | 6 715 606 zł | 896 025 zł | 5 819 581 zł | 35 828 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 091 789 zł | 8% | 10 lat | 8 182 504 zł | 1 092 723 zł | 7 089 781 zł | 43 789 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 628 899 zł | 4% | 10 lat | 7 554 363 zł | 1 013 173 zł | 6 541 189 zł | 42 123 zł |
| Większy wkład własny | 4 628 899 zł | 18% | 10 lat | 7 258 113 zł | 956 886 zł | 6 301 227 zł | 34 254 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 628 899 zł w kredycie na 4 258 588 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 258 588 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 414 899 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 673 487 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 279zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 279 zł czyli o 7 471 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 414 899 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
