Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 630 152 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 630 152 zł na 10 lat będzie kosztował 7 260 078 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 302 933 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 263 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 108 209 zł
| Cena: | 4 630 151,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 129 869,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 108 209 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 260 078 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 957 145 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 302 933 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 263 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 672 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 167 137 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 910 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 093 167 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 467 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 630 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 137 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 630 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 167 137 zł | 18% | 10 lat | 6 534 070 zł | 861 430 zł | 5 672 640 zł | 30 837 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 093 167 zł | 18% | 10 lat | 7 960 620 zł | 1 050 440 zł | 6 910 180 zł | 37 689 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 630 152 zł | 8% | 10 lat | 7 463 805 zł | 995 853 zł | 6 467 952 zł | 39 819 zł |
| Większy wkład własny | 4 630 152 zł | 28% | 10 lat | 7 056 351 zł | 918 437 zł | 6 137 914 zł | 28 707 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 630 152 zł w kredycie na 3 796 725 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 796 725 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 261 447 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 058 172 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 151zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 151 zł czyli o 7 888 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 261 447 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
