Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 630 152 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 630 152 zł na 10 lat będzie kosztował 7 463 805 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 467 952 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 819 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 108 209 zł
| Cena: | 4 630 151,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 129 869,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 108 209 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 463 805 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 995 853 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 467 952 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 819 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 821 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 167 137 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 091 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 093 167 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 542 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 630 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 302 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 630 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 167 137 zł | 8% | 10 lat | 6 717 424 zł | 896 268 zł | 5 821 156 zł | 35 837 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 093 167 zł | 8% | 10 lat | 8 184 719 zł | 1 093 019 zł | 7 091 700 zł | 43 801 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 630 152 zł | 4% | 10 lat | 7 556 408 zł | 1 013 448 zł | 6 542 960 zł | 42 134 zł |
| Większy wkład własny | 4 630 152 zł | 18% | 10 lat | 7 260 078 zł | 957 145 zł | 6 302 933 zł | 34 263 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 630 152 zł w kredycie na 4 259 740 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 259 740 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 415 282 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 675 021 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 292zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 292 zł czyli o 7 473 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 415 282 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
