Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 631 470 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 631 470 zł na 10 lat będzie kosztował 7 262 144 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 304 727 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 273 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 110 802 zł
| Cena: | 4 631 469,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 130 476,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 110 802 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 262 144 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 957 417 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 304 727 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 273 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 674 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 168 323 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 912 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 094 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 831 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 469 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 631 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 139 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 631 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 168 323 zł | 18% | 10 lat | 6 535 930 zł | 861 676 zł | 5 674 254 zł | 30 846 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 094 617 zł | 18% | 10 lat | 7 962 886 zł | 1 050 739 zł | 6 912 147 zł | 37 700 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 631 470 zł | 8% | 10 lat | 7 465 929 zł | 996 136 zł | 6 469 793 zł | 39 831 zł |
| Większy wkład własny | 4 631 470 zł | 28% | 10 lat | 7 058 360 zł | 918 698 zł | 6 139 661 zł | 28 715 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 631 470 zł w kredycie na 3 797 806 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 797 806 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 261 806 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 059 611 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 163zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 163 zł czyli o 7 891 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 261 806 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
