Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 632 533 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 632 533 zł na 10 lat będzie kosztował 7 059 980 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 141 071 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 722 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 112 893 zł
| Cena: | 4 632 532,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 130 965,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 112 893 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 059 980 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 918 909 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 141 071 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 722 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 526 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 169 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 732 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 095 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 306 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 632 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 169 279 zł | 28% | 10 lat | 6 353 982 zł | 827 018 zł | 5 526 964 zł | 25 850 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 095 786 zł | 28% | 10 lat | 7 740 499 zł | 1 008 380 zł | 6 732 119 zł | 31 594 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 632 533 zł | 18% | 10 lat | 7 263 811 zł | 957 637 zł | 6 306 174 zł | 34 281 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 632 533 zł w kredycie na 3 335 424 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 335 424 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 108 181 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 443 605 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 030zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 030 zł czyli o 8 308 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 108 181 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
