Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 632 788 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 632 788 zł na 10 lat będzie kosztował 7 468 055 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 471 635 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 842 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 113 396 zł
| Cena: | 4 632 788,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 131 082,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 113 396 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 468 055 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 996 420 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 471 635 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 842 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 824 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 169 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 095 739 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 096 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 546 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 632 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 306 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 632 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 169 510 zł | 8% | 10 lat | 6 721 249 zł | 896 778 zł | 5 824 471 zł | 35 858 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 096 067 zł | 8% | 10 lat | 8 189 380 zł | 1 093 642 zł | 7 095 739 zł | 43 826 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 632 788 zł | 4% | 10 lat | 7 560 711 zł | 1 014 025 zł | 6 546 686 zł | 42 158 zł |
| Większy wkład własny | 4 632 788 zł | 18% | 10 lat | 7 264 212 zł | 957 690 zł | 6 306 522 zł | 34 283 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 632 788 zł w kredycie na 4 262 165 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 262 165 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 416 088 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 678 253 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 319zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 319 zł czyli o 7 477 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 416 088 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
