Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 463 307 zł
Leasing nieruchomości o wartości 463 307 zł na 10 lat będzie kosztował 760 750 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 658 902 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 216 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 911 395 zł
| Cena: | 463 307,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 213 121,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 911 395 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 760 750 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 101 849 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 658 902 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 216 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 593 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 416 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 724 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 509 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 651 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 463 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 416 976 zł | 4% | 10 lat | 684 675 zł | 91 664 zł | 593 011 zł | 3 794 zł |
| Kwota większa o 10% | 509 638 zł | 4% | 10 lat | 836 825 zł | 112 034 zł | 724 792 zł | 4 638 zł |
| Większy wkład własny | 463 307 zł | 8% | 10 lat | 751 484 zł | 100 088 zł | 651 396 zł | 3 984 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 463 307 zł w kredycie na 444 775 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 444775.18 zł.
| Kwota kredytu: | 444 775 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 147 775 zł | |
| Całkowity koszt: | 592 550 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 938zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 938 zł czyli o 722 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 147 775 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
