Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 633 311 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 633 311 zł na 10 lat będzie kosztował 7 265 031 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 307 233 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 286 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 114 424 zł
| Cena: | 4 633 310,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 131 322,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 114 424 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 265 031 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 957 798 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 307 233 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 286 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 676 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 169 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 914 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 096 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 472 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 633 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 142 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 633 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 169 980 zł | 18% | 10 lat | 6 538 528 zł | 862 018 zł | 5 676 510 zł | 30 858 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 096 642 zł | 18% | 10 lat | 7 966 051 zł | 1 051 157 zł | 6 914 894 zł | 37 715 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 633 311 zł | 8% | 10 lat | 7 468 897 zł | 996 532 zł | 6 472 365 zł | 39 846 zł |
| Większy wkład własny | 4 633 311 zł | 28% | 10 lat | 7 061 166 zł | 919 064 zł | 6 142 102 zł | 28 727 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 633 311 zł w kredycie na 3 799 316 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 799 316 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 262 308 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 061 623 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 180zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 180 zł czyli o 7 894 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 262 308 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
