Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 633 549 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 633 549 zł na 10 lat będzie kosztował 7 561 952 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 547 761 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 165 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 114 892 zł
| Cena: | 4 633 548,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 131 432,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 114 892 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 561 952 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 014 191 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 547 761 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 165 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 892 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 170 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 179 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 096 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 472 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 633 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 170 194 zł | 4% | 10 lat | 6 805 757 zł | 912 772 zł | 5 892 985 zł | 37 949 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 096 904 zł | 4% | 10 lat | 8 292 663 zł | 1 113 189 zł | 7 179 473 zł | 46 382 zł |
| Większy wkład własny | 4 633 549 zł | 8% | 10 lat | 7 469 281 zł | 996 584 zł | 6 472 697 zł | 39 849 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 633 549 zł w kredycie na 4 448 208 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 448 208 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 477 899 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 926 107 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 384zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 384 zł czyli o 7 219 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 477 899 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
