Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 634 370 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 634 370 zł na 10 lat będzie kosztował 7 266 692 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 308 675 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 294 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 116 508 zł
| Cena: | 4 634 370,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 131 810,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 116 508 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 266 692 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 958 017 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 308 675 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 294 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 677 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 170 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 916 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 097 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 473 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 634 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 143 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 634 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 170 933 zł | 18% | 10 lat | 6 540 023 zł | 862 215 zł | 5 677 808 zł | 30 865 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 097 807 zł | 18% | 10 lat | 7 967 873 zł | 1 051 397 zł | 6 916 475 zł | 37 724 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 634 370 zł | 8% | 10 lat | 7 470 605 zł | 996 760 zł | 6 473 844 zł | 39 856 zł |
| Większy wkład własny | 4 634 370 zł | 28% | 10 lat | 7 062 780 zł | 919 274 zł | 6 143 507 zł | 28 733 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 634 370 zł w kredycie na 3 800 184 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 800 184 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 262 596 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 062 780 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 190zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 190 zł czyli o 7 896 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 262 596 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
