Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 46 347 916 zł
Leasing nieruchomości o wartości 46 347 916 zł na 10 lat będzie kosztował 72 210 053 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 62 673 042 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 342 975 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 91 173 365 zł
| Cena: | 46 347 915,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 21 320 041,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 91 173 365 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 72 210 053 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 9 537 011 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 62 673 042 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 342 975 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 308 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 56 405 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 41 713 124 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 377 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 68 940 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 50 982 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 398 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 64 324 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 46 347 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 287 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 61 021 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 46 347 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 41 713 124 zł | 18% | 10 lat | 64 989 048 zł | 8 583 310 zł | 56 405 738 zł | 308 677 zł |
| Kwota większa o 10% | 50 982 707 zł | 18% | 10 lat | 79 431 058 zł | 10 490 712 zł | 68 940 346 zł | 377 272 zł |
| Mniejszy wkład własny | 46 347 916 zł | 8% | 10 lat | 74 249 361 zł | 9 924 479 zł | 64 324 882 zł | 398 592 zł |
| Większy wkład własny | 46 347 916 zł | 28% | 10 lat | 70 170 745 zł | 9 149 542 zł | 61 021 202 zł | 287 357 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 46 347 916 zł w kredycie na 38 005 292 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 38 005 292 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 12 627 107 zł | |
| Całkowity koszt: | 50 632 399 zł | |
| Rata miesięczna: | 421 937zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 421 937 zł czyli o 78 962 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 12 627 107 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
