Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 635 044 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 635 044 zł na 10 lat będzie kosztował 7 063 807 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 144 400 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 737 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 117 833 zł
| Cena: | 4 635 043,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 132 120,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 117 833 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 063 807 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 919 407 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 144 400 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 737 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 529 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 171 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 735 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 098 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 309 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 635 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 171 540 zł | 28% | 10 lat | 6 357 426 zł | 827 467 zł | 5 529 960 zł | 25 864 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 098 548 zł | 28% | 10 lat | 7 744 695 zł | 1 008 926 zł | 6 735 769 zł | 31 611 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 635 044 zł | 18% | 10 lat | 7 267 749 zł | 958 156 zł | 6 309 593 zł | 34 299 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 635 044 zł w kredycie na 3 337 232 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 337 232 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 108 782 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 446 014 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 050zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 050 zł czyli o 8 313 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 108 782 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
