Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 463 570 zł
Leasing nieruchomości o wartości 463 570 zł na 10 lat będzie kosztował 731 514 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 635 244 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 430 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 911 913 zł
| Cena: | 463 570,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 213 242,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 911 913 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 731 514 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 96 270 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 635 244 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 430 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 571 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 417 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 698 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 509 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 651 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 463 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 618 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 463 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 417 213 zł | 18% | 10 lat | 658 362 zł | 86 643 zł | 571 720 zł | 3 087 zł |
| Kwota większa o 10% | 509 927 zł | 18% | 10 lat | 804 665 zł | 105 897 zł | 698 768 zł | 3 773 zł |
| Mniejszy wkład własny | 463 570 zł | 8% | 10 lat | 751 911 zł | 100 145 zł | 651 766 zł | 3 987 zł |
| Większy wkład własny | 463 570 zł | 28% | 10 lat | 711 117 zł | 92 394 zł | 618 722 zł | 2 874 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 463 570 zł w kredycie na 380 128 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 380128.12 zł.
| Kwota kredytu: | 380 128 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 126 296 zł | |
| Całkowity koszt: | 506 424 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 220zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 220 zł czyli o 790 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 126 296 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
