Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 463 571 zł
Leasing nieruchomości o wartości 463 571 zł na 10 lat będzie kosztował 761 184 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 659 277 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 218 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 911 915 zł
| Cena: | 463 571,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 213 242,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 911 915 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 761 184 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 101 907 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 659 277 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 218 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 593 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 417 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 725 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 509 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 651 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 463 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 417 214 zł | 4% | 10 lat | 685 066 zł | 91 716 zł | 593 349 zł | 3 797 zł |
| Kwota większa o 10% | 509 928 zł | 4% | 10 lat | 837 302 zł | 112 098 zł | 725 205 zł | 4 640 zł |
| Większy wkład własny | 463 571 zł | 8% | 10 lat | 751 913 zł | 100 145 zł | 651 767 zł | 3 987 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 463 571 zł w kredycie na 445 029 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 445029.29 zł.
| Kwota kredytu: | 445 029 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 147 859 zł | |
| Całkowity koszt: | 592 889 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 941zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 941 zł czyli o 722 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 147 859 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
