Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 635 714 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 635 714 zł na 10 lat będzie kosztował 7 268 800 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 310 505 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 304 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 119 152 zł
| Cena: | 4 635 714,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 132 428,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 119 152 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 268 800 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 958 295 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 310 505 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 304 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 679 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 172 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 918 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 099 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 475 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 635 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 145 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 635 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 172 143 zł | 18% | 10 lat | 6 541 920 zł | 862 465 zł | 5 679 455 zł | 30 874 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 099 286 zł | 18% | 10 lat | 7 970 184 zł | 1 051 702 zł | 6 918 482 zł | 37 735 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 635 714 zł | 8% | 10 lat | 7 472 772 zł | 997 049 zł | 6 475 722 zł | 39 867 zł |
| Większy wkład własny | 4 635 714 zł | 28% | 10 lat | 7 064 829 zł | 919 540 zł | 6 145 288 zł | 28 741 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 635 714 zł w kredycie na 3 801 286 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 801 286 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 262 962 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 064 249 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 202zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 202 zł czyli o 7 898 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 262 962 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
