Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 635 873 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 635 873 zł na 10 lat będzie kosztował 7 473 027 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 475 944 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 869 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 119 464 zł
| Cena: | 4 635 873 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 132 501,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 119 464 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 473 027 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 997 084 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 475 944 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 869 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 828 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 172 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 100 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 099 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 551 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 635 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 310 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 635 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 172 286 zł | 8% | 10 lat | 6 725 725 zł | 897 375 zł | 5 828 349 zł | 35 882 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 099 460 zł | 8% | 10 lat | 8 194 833 zł | 1 094 370 zł | 7 100 463 zł | 43 855 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 635 873 zł | 4% | 10 lat | 7 565 745 zł | 1 014 700 zł | 6 551 045 zł | 42 186 zł |
| Większy wkład własny | 4 635 873 zł | 18% | 10 lat | 7 269 049 zł | 958 328 zł | 6 310 721 zł | 34 305 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 635 873 zł w kredycie na 4 265 004 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 265 004 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 417 031 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 682 035 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 350zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 350 zł czyli o 7 482 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 417 031 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
