Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 463 595 zł
Leasing nieruchomości o wartości 463 595 zł na 10 lat będzie kosztował 731 553 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 635 278 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 431 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 911 961 zł
| Cena: | 463 594,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 213 253,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 911 961 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 731 553 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 96 275 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 635 278 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 431 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 571 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 417 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 698 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 509 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 651 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 463 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 618 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 463 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 417 235 zł | 18% | 10 lat | 658 397 zł | 86 647 zł | 571 750 zł | 3 088 zł |
| Kwota większa o 10% | 509 954 zł | 18% | 10 lat | 804 708 zł | 105 902 zł | 698 806 zł | 3 774 zł |
| Mniejszy wkład własny | 463 595 zł | 8% | 10 lat | 751 951 zł | 100 150 zł | 651 800 zł | 3 987 zł |
| Większy wkład własny | 463 595 zł | 28% | 10 lat | 711 154 zł | 92 399 zł | 618 755 zł | 2 874 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 463 595 zł w kredycie na 380 148 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 380147.81 zł.
| Kwota kredytu: | 380 148 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 126 303 zł | |
| Całkowity koszt: | 506 450 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 220zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 220 zł czyli o 790 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 126 303 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
