Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 463 595 zł
Leasing nieruchomości o wartości 463 595 zł na 10 lat będzie kosztował 761 223 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 659 311 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 219 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 911 961 zł
| Cena: | 463 594,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 213 253,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 911 961 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 761 223 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 101 912 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 659 311 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 219 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 593 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 417 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 725 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 509 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 651 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 463 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 417 235 zł | 4% | 10 lat | 685 100 zł | 91 721 zł | 593 380 zł | 3 797 zł |
| Kwota większa o 10% | 509 954 zł | 4% | 10 lat | 837 345 zł | 112 103 zł | 725 242 zł | 4 641 zł |
| Większy wkład własny | 463 595 zł | 8% | 10 lat | 751 951 zł | 100 150 zł | 651 800 zł | 3 987 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 463 595 zł w kredycie na 445 052 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 445051.81 zł.
| Kwota kredytu: | 445 052 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 147 867 zł | |
| Całkowity koszt: | 592 919 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 941zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 941 zł czyli o 722 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 147 867 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
