Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 636 187 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 636 187 zł na 10 lat będzie kosztował 7 269 542 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 311 149 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 308 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 120 082 zł
| Cena: | 4 636 187,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 132 646,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 120 082 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 269 542 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 958 393 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 311 149 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 308 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 680 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 172 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 919 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 099 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 476 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 636 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 145 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 636 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 172 569 zł | 18% | 10 lat | 6 542 588 zł | 862 553 zł | 5 680 034 zł | 30 877 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 099 806 zł | 18% | 10 lat | 7 970 997 zł | 1 051 810 zł | 6 919 188 zł | 37 739 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 636 187 zł | 8% | 10 lat | 7 473 534 zł | 997 151 zł | 6 476 383 zł | 39 871 zł |
| Większy wkład własny | 4 636 187 zł | 28% | 10 lat | 7 065 550 zł | 919 634 zł | 6 145 916 zł | 28 744 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 636 187 zł w kredycie na 3 801 674 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 801 674 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 263 091 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 064 766 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 206zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 206 zł czyli o 7 899 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 263 091 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
