Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 636 187 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 636 187 zł na 10 lat będzie kosztował 7 065 550 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 145 916 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 744 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 120 082 zł
| Cena: | 4 636 187,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 132 646,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 120 082 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 065 550 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 919 634 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 145 916 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 744 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 531 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 172 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 737 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 099 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 311 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 636 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 172 569 zł | 28% | 10 lat | 6 358 995 zł | 827 671 zł | 5 531 324 zł | 25 870 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 099 806 zł | 28% | 10 lat | 7 746 606 zł | 1 009 175 zł | 6 737 430 zł | 31 619 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 636 187 zł | 18% | 10 lat | 7 269 542 zł | 958 393 zł | 6 311 149 zł | 34 308 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 636 187 zł w kredycie na 3 338 055 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 338 055 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 109 056 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 447 111 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 059zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 059 zł czyli o 8 315 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 109 056 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
