Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 636 425 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 636 425 zł na 10 lat będzie kosztował 7 269 915 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 311 473 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 310 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 120 550 zł
| Cena: | 4 636 425,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 132 755,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 120 550 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 269 915 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 958 442 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 311 473 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 310 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 680 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 172 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 919 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 100 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 476 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 636 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 146 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 636 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 172 783 zł | 18% | 10 lat | 6 542 923 zł | 862 598 zł | 5 680 326 zł | 30 879 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 100 068 zł | 18% | 10 lat | 7 971 406 zł | 1 051 864 zł | 6 919 543 zł | 37 741 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 636 425 zł | 8% | 10 lat | 7 473 918 zł | 997 202 zł | 6 476 715 zł | 39 873 zł |
| Większy wkład własny | 4 636 425 zł | 28% | 10 lat | 7 065 912 zł | 919 681 zł | 6 146 231 zł | 28 746 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 636 425 zł w kredycie na 3 801 869 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 801 869 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 263 156 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 065 025 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 209zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 209 zł czyli o 7 899 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 263 156 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
